Beim Kauf von Immobilien in Spanien ist es wichtig, sich der verschiedenen gelten Steuern zu bewusst, da sie die Gesamtkosten der Transaktion erheblich beeinflussen können. Im Folgenden finden Sie die Hauptsteuern, denen Sie begegnen werden: Mehrwertsteuer (IVA) - Value -Add -Taxif Sie kaufen eine neu gebaute Immobilie von einem Entwickler, Sie zahlen die Mehrwertsteuer (IVA) zu einem Preis von 10%. Diese Steuer wird auf den Kaufpreis der Immobilie angewendet. Immobilienübertragungssteuer (ITP) für Second-Hand-Immobilien gilt die Immobilienübertragungssteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales oder ITP). Die Raten variieren je nach Region, liegen jedoch in der Regel zwischen 6% und 10% des Kaufpreises. Stempelsteuer (Actos Jurídicos documentados) Diese Steuer wird für die offizielle Urkunde des Immobilienverkaufs angewendet und liegt in der Regel zwischen 0,5% und 1,5% des Kaufpreises oder des offiziellen Wertes der Immobilie, abhängig von der Region. Notar- und Registrierungsgebühren müssen auch Gebühren für den Notar zahlen, der die Verkaufsurkunde bescheinigt, und für die Registrierung der Immobilie beim örtlichen Grundstücksregister. Dies sind normalerweise einige hundert Euro, können jedoch je nach Preis und Komplexität der Immobilie variieren. Jährliche Grundsteuer Sie haben Ihre Immobilie gekauft. Sie unterliegen jährliche Grundsteuern wie IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmubles), eine kommunale Grundsteuer, und möglicherweise andere andere, abhängig von der Region. Wenn Sie sich dieser Steuern bewusst sind, können Sie das Budget für Ihren Immobilienkauf in Spanien effektiv budgetieren. Bei Green Villas Estate unterstützen wir Sie nicht nur bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in den atemberaubenden spanischen Landschaften, sondern sind auch auf die Identifizierung hochrangiger Investitionsmöglichkeiten für Geschäftsleute spezialisiert. Unabhängig davon, ob Sie einen ruhigen Retreat oder eine lukrative Investition suchen, unser Expertenteam ist hier, um Ihnen maßgeschneiderte Ratschläge zu geben und eine reibungslose und profitable Immobilienerfahrung zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Beste aus beiden Welten zu erkunden - Ihr Traumhaus und die Top -Investitionsmöglichkeiten in Spanien!