Wenn Sie darüber nachdenken, ein Eigenheim oder eine Investment -Immobilie in Spanien zu kaufen - ob es sich um eine moderne Wohnung in Barcelona, eine Villa am Strand in Alicante oder ein charmantes Zuhause in Murcia handelt -, ist dies wichtig, um die beteiligten lokalen Grundsteuern zu verstehen. Während sie im Allgemeinen unkompliziert sind, hilft das Wissen, was zu erwarten ist, Überraschungen zu vermeiden und erleichtert die Planung erheblich. Bei Green Villas Estate sind wir hier, um Sie durch jeden Schritt zu führen - vom Kauf bis zum Management -. 1. IBI (Impuesto Sobre Bienes Inmubles) Dies ist die Hauptanjahressteuer, ähnlich der Steuern der Rat in anderen Ländern. Es basiert auf dem Katastaterwert, der normalerweise niedriger als der Marktwert ist. Barcelona & Madrid: Die Steuersätze liegen zwischen 0,4% und 1,1% des Katastasterswerts. Alicante, Murcia und Küstengebiete: Im Allgemeinen niedriger, von 0,4% auf 0,9%, wodurch diese Regionen für Anleger und Käufer des zweiten Zuhauses besonders attraktiv sind. Green Villas Tipp: Wir helfen Ihnen bei der Überprüfung des IBI für jede Immobilie, an der Sie interessiert sind, damit Sie die wirklichen laufenden Kosten kennen, bevor Sie sich begehen. 2. Basura (Abfallsteuer) Diese geringere jährliche Steuer liegt in der Regel zwischen 100 und 300 €, abhängig vom Gemeinderat. Es umfasst die Müllsammlung und die grundlegende öffentliche Wartung. 3.. PUSVALía Municipalal (lokale Kapitalertragssteuer), die beim Verkauf einer Immobilie angewendet wird, basiert auf der Erhöhung des Grundstücks während des Eigentums. Während Verkäufer es normalerweise bezahlen, lohnt es sich von Anfang an zu verstehen - insbesondere wenn Sie als Investition kaufen. Green Villas Insight: Wir helfen Ihnen dabei, die zukünftigen Kosten zu berücksichtigen und Sie mit zuverlässigen lokalen Experten für die langfristige Planung zu verbinden. Wie Green Villas Estate helfen kann, ob Sie Ihr Traumhaus oder eine Mietinvestition kaufen, können wir Ihnen nicht nur helfen, das richtige Eigentum zu finden. Wir führen Sie durch den gesamten Prozess, einschließlich der Erläuterung aller Kosten und Steuern, die alle Papierkrams und die Zusammenarbeit mit örtlichen Behörden, die dazu beitragen, dass Sie Zahlungen für IBI und Basura anbieten, und investieren, wenn Sie sich mit Vertrauensbörsen befassen. Die wunderschöne Küste, Green Villas Estate, ist Ihr Partner, um das spanische Eigentum zu einfach, transparent und stressfrei zu machen. Bereit, Ihren Schritt zu machen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Reise in Spanien zu beginnen.