Sí, los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en España. Ya sea que sea de la UE o más allá, en Green Villas Estate, nos especializamos en ayudar a los clientes internacionales a través de cada etapa del proceso de adquisición, asegurando el cumplimiento legal y la tranquilidad desde el principio.

El paso inicial es obtener un NIE (Número de Identificación de ExtranJero), un número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones de propiedad. Facilitamos este proceso para nuestros clientes, asegurando que se maneje de manera eficiente y sin complicaciones.

Los compradores deben presupuestar aproximadamente el 10-13% del valor de la propiedad por los costos asociados, incluido el impuesto de transferencia o el IVA, las tarifas de notario y de registro, y los servicios legales. En Green Villas Estate, proporcionamos un desglose financiero claro y detallado para que no haya gastos inesperados.

Sí, una cuenta bancaria española es necesaria para manejar pagos, servicios públicos y otras transacciones relacionadas. A través de nuestras relaciones establecidas con los bancos locales, ayudamos a nuestros clientes a abrir una cuenta, simplificando este requisito.

Sí, muchos bancos españoles ofrecen soluciones hipotecarias a los no residentes, que generalmente financian hasta el 60-70% del valor de la propiedad. Nuestro equipo trabaja en estrecha colaboración con las principales instituciones financieras para ayudarlo a asegurar términos favorables adecuados para sus objetivos de inversión.

El éxito de la inversión depende de sus objetivos. Nuestro equipo realiza un análisis de necesidades detalladas para recomendar propiedades cuidadosamente seleccionadas y de alto rendimiento, ya sea para alquileres de vacaciones, arrendamientos a largo plazo o apreciación de capital. Cada oportunidad se adapta a su visión estratégica.

Sí. Las regiones costeras de España disfrutan de una fuerte demanda de alquiler, particularmente para estadías a corto plazo. Green Villas Estate ofrece una gestión integral de alquiler, incluida la asistencia para obtener una licencia turística y administrar reservas, mantenimiento y servicios de huéspedes.

Una vez que se selecciona una propiedad, el proceso legal y administrativo completo generalmente lleva de 4 a 8 semanas. Supervisamos todos los aspectos, desde la debida diligencia hasta el registro final, garantizando la eficiencia, la transparencia y la supervisión profesional en todo momento.

Sí, y lo recomendamos encarecidamente. Conectamos a nuestros clientes con profesionales legales de confianza y bilingües que trabajan junto a nosotros para garantizar que sus intereses estén protegidos en cada etapa de la transacción.

Absolutamente. Brindamos servicios de administración de propiedades de extremo a extremo, que incluyen mantenimiento, limpieza, coordinación de huéspedes y marketing de alquiler. Nuestro objetivo es garantizar que su inversión esté protegida y optimizada, mientras disfruta de completa tranquilidad.