Evet, yabancı yatırımcıların İspanya'da mülk satın almalarına izin verilmektedir. İster AB'den ister ötesinde, Green Villas Estate'te olun, satın alma sürecinin her aşamasında uluslararası müşterilere yardımcı olma konusunda uzmanlaşarak, en başından beri yasal uyum ve gönül rahatlığı sağlıyoruz.

İlk adım, tüm mülkiyet işlemleri için gerekli bir vergi kimlik numarası olan bir NIE (Número de Identifición de Extranjero) elde etmektir. Müşterilerimiz için bu süreci, verimli ve komplikasyon olmadan ele alınmasını sağlayarak kolaylaştırıyoruz.

Alıcılar, transfer vergisi veya KDV, noter ve kayıt ücretleri ve yasal hizmetler dahil olmak üzere ilişkili maliyetler için mülk değerinin yaklaşık% 10-13'ünü bütçelemelidir. Green Villas Estate'te, beklenmedik masraflar olmaması için açık ve ayrıntılı bir finansal döküm sağlıyoruz.

Evet, ödemeleri, kamu hizmetlerini ve diğer ilgili işlemleri işlemek için bir İspanyol banka hesabı gereklidir. Yerel bankalarla yerleşik ilişkilerimiz sayesinde, müşterilerimize bir hesap açmalarına yardımcı olarak bu gereksinimi basitleştiriyoruz.

Evet, birçok İspanyol bankası, yerleşik olmayanlara ipotek çözümleri sunar ve tipik olarak mülkün değerinin% 60-70'ini finanse eder. Ekibimiz, yatırım hedeflerinize uygun olumlu şartları güvence altına almanıza yardımcı olmak için önde gelen finansal kurumlarla yakın işbirliği içinde çalışır.

Yatırım başarısı hedeflerinize bağlıdır. Ekibimiz, tatil kiralamaları, uzun vadeli kiralamalar veya sermaye takdiri için dikkatle seçilmiş, yüksek performanslı mülkler önermek için ayrıntılı bir ihtiyaç analizi yürütür. Her fırsat stratejik vizyonunuza göre uyarlanmıştır.

Evet. İspanya'nın kıyı bölgeleri, özellikle kısa süreli konaklamalar için güçlü kiralama talebinin tadını çıkarıyor. Green Villas Estate, turistik lisans alma ve rezervasyon, bakım ve konuk hizmetleri yönetme konusunda yardım da dahil olmak üzere kapsamlı kiralama yönetimi sunar.

Bir mülk seçildikten sonra, tam yasal ve idari süreç genellikle 4 ila 8 hafta sürer. Verimlilik, şeffaflık ve mesleki gözetim sağlayan tüm yönleri - son tesciye kadar - tüm yönleri denetliyoruz.

Evet, ve kesinlikle tavsiye ediyoruz. Müşterilerimizi, faizlerinizin işlemin her aşamasında korunmasını sağlamak için bizimle birlikte çalışan güvenilir, iki dilli hukuk profesyonellerine bağlıyoruz.

Kesinlikle. Bakım, temizlik, misafir koordinasyonu ve kira pazarlaması dahil olmak üzere uçtan uca mülk yönetimi hizmetleri sunuyoruz. Amacımız, tamamen gönül rahatlığının tadını çıkarırken yatırımınızın hem korunmasını hem de optimize edilmesini sağlamaktır.